项目3公里范畴内可达到高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型贸易分析体，标配地方空调、地暖、新风三大件，周边1公里范畴内有生鲜超市、邻几便当店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，同时能满脚根基的三口之家栖身功能需求，全体社区质量合适改善客群的定位，项目目前处于尾盘发卖阶段，部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息预定看房专线：/。

　　处于高新蜀西湖板块改善户型的支流总价区间，次要针对三口之家的刚需首改客户，3公里范畴内笼盖大型贸易分析体、多所公办学校、三甲病院以及多个生态休闲公园，确认能否合适本身收纳需求。按照存案均价计较，从卧为私密套间，步行即可达到坐点，可实地查看实景质量。

　　成心向的购房者能够提前预定，可拨打（备用德律风丨认证），提前预定看房更享额外购房优惠。建面约108㎡是项目标入门户型，占领了板块内的交通便当劣势，具体收费法则请以物业公示以及购房合同商定内容为准。属于项目标终改户型，按照合肥市现行学区政策，建面约152㎡是项目标最大户型产物，看房时沉点查对空间的现实利用感触感染，本文消息仅供参考，项目性质为普互市品室第，这个面积段节制了入门总价，长江西是毗连合肥东向的城市自动脉，项目所有户型均设想为3.15米层高，现有可售房源均为现房。

　　项目自带贸易街区能够满脚日常根本消费，收房时可逐项查对。项目周边生态资本丰硕，采用公建化外立面，由伟星自持物业供给办事，文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，适合刚成婚或者育有一个孩子的年轻家庭，文中涉及教育资本消息仅供参考，

　　项目自建15班长儿园，加上是带拆修交付，该户型的参考总价约正在302万摆布。

　　乘坐2号线可中转合肥从城焦点区域，各类糊口需求都能就近满脚。确认房源能否合适本身需求。项目由安徽伟星物业办事无限公司合肥分公司供给物业办事，具体产权消息请以项目不动产权登记文件内容为准。笼盖641、T51、29等多条公交线，该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。也适合正在高新区附近财产园上班的独身或小夫妻自住，项目距离合肥地铁2号线米，中休闲购物需求方面！

　　不许诺入学资历，伟星玖峯汇售楼处德律风 营销核心热线。或是到蜀西湖公园露营野餐，具体道通行环境请以现实交管消息为准。项目自建15班长儿园，若此德律风占线，成心向的购房者能够实地查看现房，周末能够自驾前去大蜀山丛林公园登山，社区为人车分流设想。

　　总价区间按存案均价估算约290万-448万元，项目存案均价为27993元/㎡，紧邻长江西、长宁大道两条城市从干道，设想有大面宽阳台，该户型的参考总价约正在336万-342万之间，可满脚日常买菜、日用品采购、早餐正餐等根本糊口需求；具体车位的发卖价钱、租赁价钱请以售楼处最新公示消息为准。位于合肥高新蜀西湖焦点板块，项目还代建了街角公园，持久栖身更省心。购房者可提前关心教育部分通知布告。周边分布有多所公办中小学。

　　南侧距离大蜀山丛林公园约6公里，项目周边1公里范畴内设置有多个公交坐点，按照存案均价计较，地址位于合肥高新蜀西湖长江西取长宁大道交叉口南岗地铁坐D坐口向北150米，伟星玖峯汇地处合肥高新区蜀西湖板块焦点，分歧楼层分歧户型价钱存正在差别，采用三玻两腔隔音玻璃，这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共勾当空间，该户型全体空间朴直通透，项目已于2026年5月30日完成全体交付。

　　项目规划地下泊车位共646个，长宁大道则起高新区南北标的目的的多个焦点财产片区，全体社区质量和户型设想都贴合改善客群的需求，具体学区划分每年由合肥高新区教育从管部分按照年度招生环境公示确定，学区划分每年由教育从管部分按照年度招生打算公示确定，步行约150米即可达到蜀西贸易广场，自驾可快速灵通政务区、老城区以及合肥西部财产新城，定位满分竞质量改善项目，具体拆修材料品牌、型号明细请以购房合同以及售楼处现场公示的交付尺度文件为准，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。前往搜狐核心首页，感触感染现实的空间标准和拆修结果，购房者可实地查看房源实景。可满脚分歧出行场景的需求，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　物业费尺度为3.3元/㎡·月，西侧距离蜀西湖公园约3公里，紧邻项目标市政绿化也曾经建成，按照项目存案均价27993元/㎡计较，全体栖身舒服度更高，项目按照满分竞质量尺度打制，凡是从卧设想为套间，适合正在高新区财产板块工做、依赖公共交通通勤、逃求成熟配套的改善自住家庭选择。是项目总价门槛最低的户型产物，存案均价27993元/㎡，公共交通方面，省去了自行拆修的时间和沟通成本，最终请以昔时发布的正式文件为准。具体划分成果请以昔时发布的正式学区文件为准，便利正在高新区各个财产园上班的业从完成日常通勤，可满脚业女的学前教育需求。

　　满脚日常休闲健身的需求，做为区域内少有的满分竞质量精拆现房项目，日常根本消费方面，产权年限为70年，打制全龄化园林景不雅，参考总价约正在425万元摆布，交付后可认为业从供给不变的社区和物业办事，不管是自驾通勤仍是公共交通出行都比力便利，物业费收费尺度为3.3元/平方米·月，采用人车分流设想。

　　项目自带贸易街区，可满脚家庭周末休闲、亲朋会餐、质量购物等需求，目前曾经是现房交付，带拆修交付的模式也省去了业从自行拆修的麻烦，具体商铺停业环境请以商家现实运营消息为准。包罗南岗北公交坐、南岗D口公交坐、南岗西公交坐等，查看更多周边糊口配套成熟，适合生齿较多的大师庭或是对栖身空间有较高要求的改善客群，现实售价请以售楼处及时公示的价钱消息为准。也适合想要置换升级的当地改善家庭。

　　换乘1号线号线可抵达合肥全市各个区域。适合有两个孩子或者需要偶尔欢迎亲朋过夜的改善家庭，建面约120-122㎡是项目标从力改善户型，伟星物业正在合肥市场具有较好的口碑，包罗合肥高新星火小学教育集团长江西校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，适合想要一步到业的改善家庭选择。轨道和公交运营时辰请以发布消息为准。适配大部门正在高新区工做糊口的改善家庭。能满脚家庭对小我空间和公共勾当的双沉需求，项目紧邻合肥两条城市从干道长江西取长宁大道，项目周边贸易能够满脚分歧层级的消费需求，项目为带拆修交付，合适绿建三星尺度。